ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より13%割高

販価
13,300万円
242.9万円/㎡
相場
11,769万円
214.9万円/㎡
8,156
10,565
12,974
15,382
AI査定結果
推定相場価格
11,769万円
214.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,565万円〜12,974万円
192.9万円/㎡〜236.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
13,300万円（242.9万円/㎡）/ 5階 / 54.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は189.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2811,280万円202.0万円3階 55.83㎡ 2LDK南
2026/02/2713,300万円242.9万円5階 54.76㎡ 2LDK南
2025/11/2012,900万円239.5万円8階 53.86㎡ 2LDK南
2025/11/0310,800万円197.2万円9階 54.76㎡ 2LDK南
2024/09/078,480万円153.9万円4階 55.11㎡ 2LDK南
2024/06/095,980万円148.0万円7階 40.41㎡ 1LDK北東
2023/07/185,980万円145.3万円13階 41.16㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 13,300万円242.9万円54.76㎡2LDK5階 / 13階建 南2012年36戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2025/09/18ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,480万円189.3万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/03/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,400万円212.5万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南2012年71戸RC
2026/03/07プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 9,980万円238.5万円41.84㎡1LDK15階 / 15階建 南東2013年42戸RC
2024/04/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 11,000万円213.1万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2026/03/24BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 11,999万円184.9万円64.9㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2010年44戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2026/01/31ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 7,980万円182.4万円43.74㎡1LDK1階 / 5階建 南2016年37戸RC
2025/12/03シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 10,980万円198.8万円55.24㎡2LDK2階 / 6階建 西2011年40戸RC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC
2025/12/21セジョリ江戸川橋
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,190万円182.7万円50.29㎡1LDK9階 / 11階建 南東2012年38戸RC
2026/02/18プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 13,780万円229.6万円60.02㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/12/10パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 13,980万円232.2万円60.21㎡2LDK15階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/09/14グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 10,980万円187.0万円58.72㎡2LDK9階 / 10階建 北東2014年29戸RC
2026/03/19フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,800万円198.3万円59.52㎡2LDK4階 / 5階建 南東2009年36戸RC
2025/11/15サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 12,300万円184.4万円66.71㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/12/21オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年37戸RC
2026/02/04シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 8,999万円206.4万円43.6㎡1LDK9階 / 13階建 北2012年71戸RC
2025/10/14プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 14,980万円260.1万円57.6㎡2LDK8階 / 13階建 東2013年66戸RC
2026/03/17ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 10,480万円191.2万円54.82㎡2LDK1階 / 7階建 南西2015年77戸RC
2026/02/15ダイナシティ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 8,480万円203.4万円41.69㎡1LDK2階 / 4階建 南東2007年31戸RC
2025/12/22AXAS神楽坂Sta.
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 9,480万円218.2万円43.45㎡1LDK10階 / 11階建 北2013年46戸RC
2026/03/22プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,380万円236.4万円52.36㎡2LDK2階 / 7階建 西2011年73戸RC
2026/03/01ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 13,980万円232.6万円60.11㎡2LDK1階 / 10階建 南2016年63戸RC
2026/03/24パークコート市ケ谷ノーブルヒルズ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 15,200万円223.4万円68.04㎡2LDK2階 / 5階建 西2007年57戸RC
2026/03/02パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 8,980万円196.1万円45.79㎡1LDK+4階 / 13階建 西2010年83戸RC
2026/03/31ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 12,800万円192.6万円66.46㎡1LDK+S1階 / 5階建 北東2017年49戸RC
2026/02/21ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 16,800万円254.3万円66.07㎡2LDK4階 / 6階建 南西2012年27戸RC
2025/06/16プラウド四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 14,200万円211.9万円67.02㎡2LDK+2階 / 5階建 東2011年32戸RC
2026/03/11ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 11,000万円199.7万円55.07㎡2LDK7階 / 16階建 南2015年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（242.9万円）は新宿区の平均と比較して6.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
新宿区
228.3万円/㎡
前年比+23.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月2012年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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